수    신 : 케이비개발 공동주택관리법 적용대상아파트 관리사무소장

참    조 :

제    목 : 법적 공개 의무사항 및 계약현황 제출

1. 귀하의 노고에 격려와 감사를 드립니다.

2. 바쁘신 일정 속에서도 법적 공개 의무사항 제출에 적극적으로 참여하여 주신 소장님들께 진심으로 감사드립니다.

3. 법적인 사항 불이행은 행정처분이란 결과를 초래합니다. 예방하는 방법은 오직 확인하고 점검하는 것입니다.

4. 붙임 서식을 작성하시어 매달 25일(공휴일 경우 익일)까지 본사 메일(7971kb@naver.com)로 반드시 전송하여 주시기 바랍니다.

◾주의사항 : 비의무관리단지도 붙임1. 계약서 공개사항은 반드시 작성.

비의무관리단지 중 관리비를 공개해야 하는 단지는 붙임2. 관리비등 공개 작성.

※ 붙임 1. 계약서 공개.

2. 기타 법적 공개의무사항. 끝.

주식회사 케이비개발 대표이사(직인생략)

담당 : 나선풍 부사장 : 곽재구 총괄사장: 조원석
시행 케이비 26- 호 (2026. 4. .)			접수 (20 . . .)
우 62279 / 광주광역시 광산구 월계로 223-22, 2층(쌍암동, 윤진리안채)
전화(062)416-3021 /	전송(062)974-3070 /	/		공개

“꿈은 현실로, 현실은 노력으로”

붙임 1.

공동주택명		확인자 : 관리사무소장	(인)

계약서공개

계약대상물	계약처 (업체명)	계약내용 (계약금액)	계약기간	계약체결일	기한내 공개
가. 단지공통계약현황
1.위탁관리		(월)*******원
2.경비
3.청소
4.소독
5.승강기유지
6.저수조청소
7.전기안전관리
8.건축물안전진단
9.주민공동시설의 위탁
10.소방시설점검
11.전산매체
12.재활용품
13.헌옷수거
14.화재보험
15.지능형홈네트워크
16.정수기
17.인터넷
18.공기청정기
19.보육시설임대
20.중계기임대
21.
22.
나. 기타 계약(비정기적‧일시적 계약 등 )
***공사계약
***계약

※ 주의사항

가. 단지공통계약현황은 단지에서 발생한 정기적‧반복적 계약사항으로 재무제표 주석에 포함되고 외부회게감사보고 및 연간사업계획에도 반영되는 계약임. 상기 순서대로 작성해 주시기 바랍니다.(해당없으면 “해당없음”으로)

나. 기타 계약현황은 비정기적‧ 일시적으로 체결하는 계약으로 장충공사 및 수선공사 등에 해당됨.

다. 비의무관리단지도 상기 순서대로 작성(단, 공개여부만 체크 제외)

붙임 2. 기타 법적공개의무사항

공개대상	법규정	공개내용	공개시기	공개위치	기한내공개
관리비 등의 납부 및 공개	법 제23조제4항	100세대 이상 관리비 등의 내역을 공개	관리비 등을 부과한 다음달 말일까지	홈/게/공
◾관리비공개제외: 1.오피스텔 2.상가 3.공동주택중 50세대 미만(단,공동주택 50세대이상 100세대미만은 게시판공개)
계약서 공개	법 제28조	계약서를 공개	계약 체결일부터 1개월 이내	홈/게	붙임1.로 대체
대표회의 회의록	법 제14조제9항	300세대 이상, 300세대 미만 관리규약에 정함에 따라 회의록 공개	제출받은 다음날 부터 7일 이상	홈/게
회계감사 결과공개	법 제26조제3항	회계감사의 결과를 공개	결과를 제출받은 날부터 1개월 이내	홈/게/공
회계감사결과 제출, 공개	법 제26조제6항	감사인은 회계감사 결과를 시장ㆍ군 수ㆍ구청장에게 제출하고 공개	감사 완료일부터 1개월 이내	공
관리에 관한 감독사항 공개	법98조제8항 법94조제3항	지자체장으로부터 통보받은 명령, 조사 또는 검사, 감사 결과 등의 공개	통보 받은 날로부터 10일 이내, 7일 이상	홈/게
열람대상 정보의 범위 공개	영 제28조제2항	회의소집 등 공개/관리규약 및 장기수선계획‧안전관리계획 현황/입주자등의 건의사항에 대한 조치결과 등 주요업무의 추진상황/대표회의 구성원/관리기구의 조직		홈/게
시설별 이력 관리 공개	영 제32조제2항	영 제32조제2항 의거 시설물 이력관리를 등록		공
전유부분 인도일을 공개	영 제36조제2항	영 제36조제2항 의거 전유부분의 인도일을 공개	주택인도증서를 인계 받은날로부터 30일	공
감사시 감사보고서 공개	시행규칙 제4조제4항	대표회의 감사가 감사를 한 경우 감사보고서 공개	감사 후 대표회의, 관리주체에게 제출 후 공게	홈/게
선정지침 선정결과공개	선정지침 제11조	주택관리업자 및 사업자 선정지침 의거 선정결과를 공개	낙찰자 결정일의 다음날 18시까지	홈/게/공
선정지침 입찰공고공개	선정지침 제14, 22조	주택관리업자 및 사업자 선정지침 의거 입찰공고 내용을 공개	입찰 공고시	홈/게/공
주택관리업자 재계약 공개	관리규약	관리규약의거 주택관리업자의 재계약 사항을 공개	계약 만료 60일전 까지 동의, 30일전까지 10일이상 공개	홈/게
대표회의 운영비 공개	관리규약	관리규약의거 대표회의 운영비 사용내역을 공개	매월 별도의 장부 작성 사용내역 공개	부과
장충금 집행 및 잔액 공개	관리규약	관리규약의거 장기수선충당금 집행 및 잔액 공개	매년 3월말 까지	홈/게
기존사업자 재계약 공개	관리규약	관리규약 의거 기존사 업자 재계약시 수행평가서 작성 공개	계약 만료 45일전 까지 평가/ 재계약 결정시 지침 제11조에 따라 결과 공개(다음날 18시까지)	홈/게 공
관리규약 개정시 공개	관리규약	관리규약 의거 관리규약 개정시 개정 목적, 사항 등 공개	관리규약 개정시	홈/게/ 개별
기타

• 홈: 홈페이지(단, 홈페이지가 없는 경우 관리사무소 게시판/ 게:단지내 게시판/ 공:공동주택관리정보시스템(k-apt)

• 해당사항 없는 경우(공개대상이 아닌 경우)에는 “해당없음”이라 표기.

• 관리규약 규정은 시도별 준칙이 상이하므로 해당 공동주택의 관리규약 확인.

• 업체 선정결과는 공주택관리정보시스템에 공개하고 계약서를 체결하면 계약서는 홈페이지/게시판에 공개